25370 · Doubs
754 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Rochejean.
À Rochejean (25370), un appartement se vend en médiane 3 226 € le m² et une maison 4 108 € le m², d'après les ventes enregistrées en 2025 par l'administration fiscale (DVF), soit 15 ventes retenues.
Sur le marché local, le prix médian des appartements a progressé de 11,8 % entre 2024 et 2025 ; le prix médian des maisons a progressé de 39,6 % entre 2024 et 2025.
Pour vous repérer, l'appartement type vendu en 2025 fait environ 32 m² et part à 104 000 € (prix médian).
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 99 m² pour 300 000 €.
Une maison coûte donc 27 % de plus au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 15,6 € par m² et par mois, soit environ 782 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 5,8 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Rochejean est 27,1 % plus chère que la moyenne du Doubs (2 538 € le m²).
Nous suivons actuellement 1 annonces à Rochejean, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 03/12/2025 | Appartement | 15 m² | 1 | 63 650 € | 4 243 € | 26 RUE SAINT JEAN |
| 10/11/2025 | Maison | 67 m² | 4 | 290 000 € | 4 328 € | 29 RUE DES FORGES |
| 23/09/2025 | Appartement | 44 m² | 2 | 101 000 € | 2 295 € | 18 RUE DE LA FONTAINE |
| 17/09/2025 | Maison | 137 m² | 5 | 595 000 € | 4 343 € | 41 RUE DES FORGES |
| 15/07/2025 | Maison | 103 m² | 5 | 423 088 € | 4 108 € | 3 LOT LE CHAMP ROND |
Le prix médian d'un appartement à Rochejean est de 3 226 € le m², celui d'une maison de 4 108 € le m² (ventes DVF de 2025).
En 2025, la vente médiane d'un appartement à Rochejean porte sur environ 32 m² pour 104 000 €. Au prix médian de 3 226 € le m², un 50 m² revient à environ 161 300 € et un 70 m² à environ 225 820 €.
En 2025, la vente médiane d'une maison à Rochejean porte sur environ 99 m² pour 300 000 €. Au prix médian de 4 108 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 410 800 €.
Le prix médian des appartements a progressé de 11,8 % entre 2024 et 2025. Le prix médian des maisons a progressé de 39,6 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Rochejean est de 15,6 € par m² et par mois : environ 469 € pour 30 m², 782 € pour 50 m² et 1 094 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 5,8 %.
Le prix de l'appartement à Rochejean est 27,1 % plus élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 2 538 € le m².
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