25370 · Doubs
1 375 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Métabief.
À Métabief (25370), un appartement se vend en médiane 3 404 € le m² et une maison 4 694 € le m², d'après les ventes enregistrées en 2025 par l'administration fiscale (DVF), soit 117 ventes retenues.
Sur le marché local, le prix médian des appartements a reculé de 2,5 % entre 2024 et 2025 ; le prix médian des maisons a progressé de 4,6 % entre 2024 et 2025.
Pour vous repérer, l'appartement type vendu en 2025 fait environ 35 m² et part à 118 000 € (prix médian).
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 40 m² pour 210 000 €.
Une maison coûte donc 38 % de plus au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 18,0 € par m² et par mois, soit environ 902 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 6,4 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Métabief est 34,1 % plus chère que la moyenne du Doubs (2 538 € le m²).
Nous suivons actuellement 11 annonces à Métabief, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 16/12/2025 | Appartement | 36 m² | 2 | 128 000 € | 3 556 € | 5 C PL XAVIER AUTHIER |
| 16/12/2025 | Appartement | 49 m² | 3 | 166 435 € | 3 397 € | 8 A RUE DU TELESIEGE |
| 12/12/2025 | Maison | 115 m² | 5 | 352 500 € | 3 065 € | 10 RUE DU COEUR DES PRES |
| 11/12/2025 | Appartement | 26 m² | 1 | 113 000 € | 4 346 € | 5 A PL XAVIER AUTHIER |
| 04/12/2025 | Maison | 120 m² | 5 | 510 000 € | 4 250 € | 46 RUE DE LA RANCONNIERE |
Le prix médian d'un appartement à Métabief est de 3 404 € le m², celui d'une maison de 4 694 € le m² (ventes DVF de 2025).
En 2025, la vente médiane d'un appartement à Métabief porte sur environ 35 m² pour 118 000 €. Au prix médian de 3 404 € le m², un 50 m² revient à environ 170 200 € et un 70 m² à environ 238 280 €.
En 2025, la vente médiane d'une maison à Métabief porte sur environ 40 m² pour 210 000 €. Au prix médian de 4 694 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 469 400 €.
Le prix médian des appartements a reculé de 2,5 % entre 2024 et 2025. Le prix médian des maisons a progressé de 4,6 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Métabief est de 18,0 € par m² et par mois : environ 541 € pour 30 m², 902 € pour 50 m² et 1 263 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 6,4 %.
Le prix de l'appartement à Métabief est 34,1 % plus élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 2 538 € le m².
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