25160 · Doubs
903 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Malbuisson.
À Malbuisson (25160), un appartement se vend en moyenne 4 136 € le m² et une maison 4 142 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Sur le marché local, le prix médian des appartements a progressé de 7,1 % entre 2024 et 2025.
Pour vous repérer, l'appartement type vendu en 2025 fait environ 60 m² et part à 213 000 € (prix médian).
Une maison coûte donc 0 % de plus au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 17,1 € par m² et par mois, soit environ 854 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 5,0 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Malbuisson est 62,9 % plus chère que la moyenne du Doubs (2 538 € le m²).
Nous suivons actuellement 4 annonces à Malbuisson, avec l'historique de leurs baisses de prix.
Vous vendez ou vous achetez à Malbuisson ? Indiquez l'adresse, la surface et le type de bien : l'estimation s'appuie sur les ventes DVF autour de l'adresse et vous montre chaque vente comparable retenue.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | Appartement | 95 m² | 3 | 480 000 € | 5 053 € | 24 GRANDE RUE |
| 23/12/2025 | Appartement | 86 m² | 4 | 480 000 € | 5 581 € | 24 GRANDE RUE |
| 23/12/2025 | Appartement | 64 m² | 2 | 172 000 € | 2 688 € | 7 RUE HENRI GRAND |
| 19/12/2025 | Appartement | 64 m² | 2 | 130 000 € | 2 031 € | 7 RUE HENRI GRAND |
| 24/11/2025 | Appartement | 59 m² | 2 | 234 000 € | 3 966 € | 1 RUE DE LA COTE AU BAS |
Le prix moyen d'un appartement à Malbuisson est de 4 136 € le m², celui d'une maison de 4 142 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
En 2025, la vente médiane d'un appartement à Malbuisson porte sur environ 60 m² pour 213 000 €. Au prix médian de 4 136 € le m², un 50 m² revient à environ 206 800 € et un 70 m² à environ 289 520 €.
Le prix médian des appartements a progressé de 7,1 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Malbuisson est de 17,1 € par m² et par mois : environ 512 € pour 30 m², 854 € pour 50 m² et 1 195 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 5,0 %.
Le prix de l'appartement à Malbuisson est 62,9 % plus élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 2 538 € le m².
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