05190 · Hautes-Alpes
195 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Rochebrune.
À Rochebrune (05190), un appartement se vend en moyenne 1 611 € le m² et une maison 1 661 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Une maison coûte donc 3 % de plus au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 11,5 € par m² et par mois, soit environ 573 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 8,5 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Rochebrune est 50,7 % moins chère que la moyenne du Hautes-Alpes (3 265 € le m²).
Vous vendez ou vous achetez à Rochebrune ? Indiquez l'adresse, la surface et le type de bien : l'estimation s'appuie sur les ventes DVF autour de l'adresse et vous montre chaque vente comparable retenue.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 13/06/2025 | Maison | 87 m² | 4 | 190 000 € | 2 184 € | 5023 A LES VERGERS |
| 18/11/2024 | Appartement | 70 m² | 3 | 120 600 € | 1 723 € | 1247 CHE DE BEAUFORT |
| 18/11/2024 | Appartement | 80 m² | 1 | 120 000 € | 1 500 € | 1247 CHE DE BEAUFORT |
| 10/07/2024 | Maison | 56 m² | 2 | 55 000 € | 982 € | 5004 BEAUFORT |
| 21/05/2024 | Maison | 30 m² | 1 | 41 900 € | 1 397 € | 71 RUE DU MILIEU |
Le prix moyen d'un appartement à Rochebrune est de 1 611 € le m², celui d'une maison de 1 661 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
Le loyer médian à Rochebrune est de 11,5 € par m² et par mois : environ 344 € pour 30 m², 573 € pour 50 m² et 802 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 8,5 %.
Le prix de l'appartement à Rochebrune est 50,7 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 3 265 € le m².
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