26240 · Drôme
523 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Ponsas.
À Ponsas (26240), un appartement se vend en moyenne 3 000 € le m² et une maison 2 613 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Sur le marché local, le prix médian des maisons a reculé de 2,7 % entre 2024 et 2025.
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 100 m² pour 261 000 €.
Une maison coûte donc 13 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 9,9 € par m² et par mois, soit environ 493 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 3,9 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Ponsas est 9,0 % moins chère que la moyenne du Drôme (3 296 € le m²).
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 17/10/2025 | Maison | 110 m² | 4 | 247 000 € | 2 245 € | 5189 LE VILLAGE |
| 05/09/2025 | Maison | 100 m² | 4 | 271 000 € | 2 710 € | 5230 LE CAIRE |
| 26/08/2025 | Maison | 130 m² | 4 | 99 000 € | 762 € | 5028 LE VILLAGE |
| 29/04/2025 | Maison | 56 m² | 3 | 155 000 € | 2 768 € | 252 MTE DU CAPITAN |
| 07/04/2025 | Maison | 94 m² | 3 | 310 000 € | 3 298 € | 5187 LE VILLAGE |
Le prix moyen d'un appartement à Ponsas est de 3 000 € le m², celui d'une maison de 2 613 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
En 2025, la vente médiane d'une maison à Ponsas porte sur environ 100 m² pour 261 000 €. Au prix médian de 2 613 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 261 300 €.
Le prix médian des maisons a reculé de 2,7 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Ponsas est de 9,9 € par m² et par mois : environ 296 € pour 30 m², 493 € pour 50 m² et 690 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 3,9 %.
Le prix de l'appartement à Ponsas est 9,0 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 3 296 € le m².
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