29870 · Finistère
3 702 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Landéda.
À Landéda (29870), un appartement se vend en médiane 3 448 € le m² et une maison 3 130 € le m², d'après les ventes enregistrées en 2025 par l'administration fiscale (DVF), soit 63 ventes retenues.
Sur le marché local, le prix médian des appartements a progressé de 49,4 % entre 2024 et 2025 ; le prix médian des maisons a progressé de 13,7 % entre 2024 et 2025.
Pour vous repérer, l'appartement type vendu en 2025 fait environ 65 m² et part à 170 000 € (prix médian).
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 103 m² pour 330 000 €.
Une maison coûte donc 9 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 11,2 € par m² et par mois, soit environ 558 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 3,9 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Landéda est 7,8 % plus chère que la moyenne du Finistère (3 199 € le m²).
Nous suivons actuellement 1 annonces à Landéda, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 26/12/2025 | Maison | 127 m² | 5 | 444 444 € | 3 500 € | 157 AR GEBOG |
| 26/12/2025 | Maison | 127 m² | 5 | 444 444 € | 3 500 € | 157 AR GEBOG |
| 24/12/2025 | Maison | 160 m² | 6 | 870 000 € | 5 438 € | 81 KERGOZ |
| 24/12/2025 | Maison | 160 m² | 6 | 870 000 € | 5 438 € | 81 KERGOZ |
| 19/12/2025 | Maison | 55 m² | 3 | 205 000 € | 3 727 € | 101 PENN AR GEAR |
Le prix médian d'un appartement à Landéda est de 3 448 € le m², celui d'une maison de 3 130 € le m² (ventes DVF de 2025).
En 2025, la vente médiane d'un appartement à Landéda porte sur environ 65 m² pour 170 000 €. Au prix médian de 3 448 € le m², un 50 m² revient à environ 172 400 € et un 70 m² à environ 241 360 €.
En 2025, la vente médiane d'une maison à Landéda porte sur environ 103 m² pour 330 000 €. Au prix médian de 3 130 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 313 000 €.
Le prix médian des appartements a progressé de 49,4 % entre 2024 et 2025. Le prix médian des maisons a progressé de 13,7 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Landéda est de 11,2 € par m² et par mois : environ 335 € pour 30 m², 558 € pour 50 m² et 781 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 3,9 %.
Le prix de l'appartement à Landéda est 7,8 % plus élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 3 199 € le m².
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