29830 · Finistère
2 087 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Saint-Pabu.
À Saint-Pabu (29830), un appartement se vend en moyenne 4 188 € le m² et une maison 2 539 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Sur le marché local, le prix médian des maisons a reculé de 10,8 % entre 2024 et 2025.
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 102 m² pour 266 000 €.
Une maison coûte donc 39 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 11,2 € par m² et par mois, soit environ 558 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 3,2 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Saint-Pabu est 30,9 % plus chère que la moyenne du Finistère (3 199 € le m²).
Vous vendez ou vous achetez à Saint-Pabu ? Indiquez l'adresse, la surface et le type de bien : l'estimation s'appuie sur les ventes DVF autour de l'adresse et vous montre chaque vente comparable retenue.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 10/12/2025 | Maison | 77 m² | 4 | 218 500 € | 2 838 € | 3 HAM DE PLADENN |
| 27/11/2025 | Maison | 101 m² | 5 | 326 150 € | 3 229 € | 42 RUE DU STADE |
| 27/11/2025 | Maison | 101 m² | 5 | 326 150 € | 3 229 € | 42 RUE DU STADE |
| 15/11/2025 | Maison | 66 m² | 3 | 166 000 € | 2 515 € | 29 POULLEDAN |
| 14/11/2025 | Maison | 110 m² | 6 | 245 000 € | 2 227 € | 44 RUE D'AVEL VOR |
Le prix moyen d'un appartement à Saint-Pabu est de 4 188 € le m², celui d'une maison de 2 539 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
En 2025, la vente médiane d'une maison à Saint-Pabu porte sur environ 102 m² pour 266 000 €. Au prix médian de 2 539 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 253 900 €.
Le prix médian des maisons a reculé de 10,8 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Saint-Pabu est de 11,2 € par m² et par mois : environ 335 € pour 30 m², 558 € pour 50 m² et 781 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 3,2 %.
Le prix de l'appartement à Saint-Pabu est 30,9 % plus élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 3 199 € le m².
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