25480 · Doubs
2 661 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Miserey-Salines.
À Miserey-Salines (25480), un appartement se vend en médiane 2 695 € le m² et une maison 2 474 € le m², d'après les ventes enregistrées en 2025 par l'administration fiscale (DVF), soit 37 ventes retenues.
Sur le marché local, le prix médian des appartements a progressé de 1,4 % entre 2024 et 2025 ; le prix médian des maisons a reculé de 1,2 % entre 2024 et 2025.
Pour vous repérer, l'appartement type vendu en 2025 fait environ 60 m² et part à 140 000 € (prix médian).
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 120 m² pour 330 000 €.
Une maison coûte donc 8 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 13,2 € par m² et par mois, soit environ 660 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 5,9 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Miserey-Salines est 6,2 % plus chère que la moyenne du Doubs (2 538 € le m²).
Nous suivons actuellement 3 annonces à Miserey-Salines, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | Maison | 110 m² | 5 | 180 000 € | 1 636 € | 4 B IMP DE L OREE DU BOIS |
| 17/12/2025 | Maison | 120 m² | 3 | 365 000 € | 3 042 € | 11 RUE DU NEUF SEPTEMBRE |
| 15/12/2025 | Maison | 123 m² | 5 | 330 000 € | 2 683 € | 46 RTE DE LA CHAPELLE |
| 15/12/2025 | Maison | 123 m² | 5 | 330 000 € | 2 683 € | 46 RTE DE LA CHAPELLE |
| 18/11/2025 | Appartement | 66 m² | 3 | 173 000 € | 2 621 € | 29 F RUE DU NEUF SEPTEMBRE |
Le prix médian d'un appartement à Miserey-Salines est de 2 695 € le m², celui d'une maison de 2 474 € le m² (ventes DVF de 2025).
En 2025, la vente médiane d'un appartement à Miserey-Salines porte sur environ 60 m² pour 140 000 €. Au prix médian de 2 695 € le m², un 50 m² revient à environ 134 750 € et un 70 m² à environ 188 650 €.
En 2025, la vente médiane d'une maison à Miserey-Salines porte sur environ 120 m² pour 330 000 €. Au prix médian de 2 474 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 247 400 €.
Le prix médian des appartements a progressé de 1,4 % entre 2024 et 2025. Le prix médian des maisons a reculé de 1,2 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Miserey-Salines est de 13,2 € par m² et par mois : environ 396 € pour 30 m², 660 € pour 50 m² et 924 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 5,9 %.
Le prix de l'appartement à Miserey-Salines est 6,2 % plus élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 2 538 € le m².
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