20232 · Haute-Corse
583 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Olmeta-di-Tuda.
À Olmeta-di-Tuda (20232), un appartement se vend en moyenne 2 419 € le m² et une maison 2 460 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Une maison coûte donc 2 % de plus au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 12,4 € par m² et par mois, soit environ 618 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 6,1 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Olmeta-di-Tuda est 12,1 % moins chère que la moyenne du Haute-Corse (2 751 € le m²).
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 29/08/2025 | Maison | 162 m² | 7 | 410 500 € | 2 534 € | 24 RUE CARRUGHJU SAN STEFANU |
| 30/07/2025 | Maison | 300 m² | 8 | 565 000 € | 1 883 € | 2 DSC FALATA DI L'ALBITRI |
| 24/06/2025 | Maison | 148 m² | 4 | 353 300 € | 2 387 € | 148 RUE CARRUGHJU U CANTARELLU |
| 25/04/2025 | Maison | 73 m² | 3 | 331 749 € | 4 545 € | 354 MTE CULLATA VIGNA DI A CHJESA |
| 10/01/2025 | Appartement | 134 m² | 5 | 410 260 € | 3 062 € | 5 RUE CARRUGHJU PA ANTONI MERRE |
Le prix moyen d'un appartement à Olmeta-di-Tuda est de 2 419 € le m², celui d'une maison de 2 460 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
Le loyer médian à Olmeta-di-Tuda est de 12,4 € par m² et par mois : environ 371 € pour 30 m², 618 € pour 50 m² et 865 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 6,1 %.
Le prix de l'appartement à Olmeta-di-Tuda est 12,1 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 2 751 € le m².
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