21700 · Côte-d'Or
5 235 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Nuits-Saint-Georges.
À Nuits-Saint-Georges (21700), un appartement se vend en médiane 2 182 € le m² et une maison 2 444 € le m², d'après les ventes enregistrées en 2025 par l'administration fiscale (DVF), soit 95 ventes retenues.
Sur le marché local, le prix médian des appartements a progressé de 4,8 % entre 2024 et 2025 ; le prix médian des maisons a progressé de 1,6 % entre 2024 et 2025.
Pour vous repérer, l'appartement type vendu en 2025 fait environ 75 m² et part à 135 000 € (prix médian).
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 86 m² pour 204 000 €.
Une maison coûte donc 12 % de plus au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 12,2 € par m² et par mois, soit environ 610 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 6,7 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Nuits-Saint-Georges est 19,8 % moins chère que la moyenne du Côte-d'Or (2 721 € le m²).
Nous suivons actuellement 14 annonces à Nuits-Saint-Georges, avec l'historique de leurs baisses de prix.
Vous vendez ou vous achetez à Nuits-Saint-Georges ? Indiquez l'adresse, la surface et le type de bien : l'estimation s'appuie sur les ventes DVF autour de l'adresse et vous montre chaque vente comparable retenue.
Estimer un appartement à Nuits-Saint-Georges → Estimer une maison à Nuits-Saint-Georges →
Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 11/12/2025 | Maison | 82 m² | 4 | 233 000 € | 2 841 € | 40 J RUE DES BLES |
| 08/12/2025 | Appartement | 30 m² | 1 | 63 000 € | 2 100 € | 12 RUE SAINT SYMPHORIEN |
| 04/12/2025 | Maison | 89 m² | 5 | 267 500 € | 3 006 € | 2 PAS DES ROSES |
| 02/12/2025 | Maison | 95 m² | 5 | 285 750 € | 3 008 € | 17 RUE JEAN MERMOZ |
| 02/12/2025 | Maison | 79 m² | 3 | 187 450 € | 2 373 € | 45 RUE HENRI DE BAHEZRE |
Le prix médian d'un appartement à Nuits-Saint-Georges est de 2 182 € le m², celui d'une maison de 2 444 € le m² (ventes DVF de 2025).
En 2025, la vente médiane d'un appartement à Nuits-Saint-Georges porte sur environ 75 m² pour 135 000 €. Au prix médian de 2 182 € le m², un 50 m² revient à environ 109 100 € et un 70 m² à environ 152 740 €.
En 2025, la vente médiane d'une maison à Nuits-Saint-Georges porte sur environ 86 m² pour 204 000 €. Au prix médian de 2 444 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 244 400 €.
Le prix médian des appartements a progressé de 4,8 % entre 2024 et 2025. Le prix médian des maisons a progressé de 1,6 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Nuits-Saint-Georges est de 12,2 € par m² et par mois : environ 366 € pour 30 m², 610 € pour 50 m² et 853 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 6,7 %.
Le prix de l'appartement à Nuits-Saint-Georges est 19,8 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 2 721 € le m².
Indiquez l'adresse, la surface et le type de bien dans notre outil d'estimation : le calcul s'appuie sur les ventes DVF autour de votre adresse et vous montre chaque vente comparable retenue. L'estimation est gratuite et immédiate.
Obtenez une estimation gratuite et immédiate de votre bien basée sur les données DVF locales.
Estimer mon bien →Consultez les annonces du réseau dans ce secteur et comparez avec les villes proches.
Voir les annonces