21700 · Côte-d'Or
518 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Arcenant.
À Arcenant (21700), un appartement se vend en moyenne 1 436 € le m² et une maison 1 640 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Une maison coûte donc 14 % de plus au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 11,7 € par m² et par mois, soit environ 587 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 9,8 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Arcenant est 47,2 % moins chère que la moyenne du Côte-d'Or (2 721 € le m²).
Vous vendez ou vous achetez à Arcenant ? Indiquez l'adresse, la surface et le type de bien : l'estimation s'appuie sur les ventes DVF autour de l'adresse et vous montre chaque vente comparable retenue.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 18/08/2025 | Appartement | 114 m² | 5 | 130 000 € | 1 140 € | 5051 RUE DE BEAUNE |
| 18/08/2025 | Appartement | 75 m² | 3 | 130 000 € | 1 733 € | 5051 RUE DE BEAUNE |
| 31/07/2025 | Maison | 87 m² | 4 | 175 000 € | 2 011 € | 5270 RUE DE LA COMBE NAUDON |
| 19/03/2025 | Maison | 90 m² | 2 | 85 000 € | 944 € | 5004 PL DE LA MAIRIE |
| 02/01/2025 | Maison | 48 m² | 4 | 100 000 € | 2 083 € | 1 B RUE HENRI ECARD |
Le prix moyen d'un appartement à Arcenant est de 1 436 € le m², celui d'une maison de 1 640 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
Le loyer médian à Arcenant est de 11,7 € par m² et par mois : environ 352 € pour 30 m², 587 € pour 50 m² et 822 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 9,8 %.
Le prix de l'appartement à Arcenant est 47,2 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 2 721 € le m².
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