60590 · Oise
1 875 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Trie-Château.
À Trie-Château (60590), un appartement se vend en médiane 7 043 € le m² et une maison 2 167 € le m², d'après les ventes enregistrées en 2025 par l'administration fiscale (DVF), soit 39 ventes retenues.
Sur le marché local, le prix médian des maisons a reculé de 10,7 % entre 2024 et 2025.
Pour vous repérer, l'appartement type vendu en 2025 fait environ 33 m² et part à 290 000 € (prix médian).
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 114 m² pour 242 000 €.
Une maison coûte donc 69 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 13,7 € par m² et par mois, soit environ 686 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 2,3 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Trie-Château est 118,7 % plus chère que la moyenne du Oise (3 220 € le m²).
Vous vendez ou vous achetez à Trie-Château ? Indiquez l'adresse, la surface et le type de bien : l'estimation s'appuie sur les ventes DVF autour de l'adresse et vous montre chaque vente comparable retenue.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 01/12/2025 | Maison | 121 m² | 5 | 278 000 € | 2 298 € | 38 AV DES TAMARIS |
| 01/12/2025 | Maison | 121 m² | 5 | 278 000 € | 2 298 € | 38 AV DES TAMARIS |
| 28/11/2025 | Maison | 121 m² | 6 | 295 000 € | 2 438 € | 4 RUE DES NIDS DOUILLETS |
| 24/11/2025 | Maison | 92 m² | 3 | 173 000 € | 1 880 € | 77 RUE NATIONALE |
| 13/11/2025 | Maison | 339 m² | 12 | 990 950 € | 2 923 € | 9003 LA FOLIE |
Le prix médian d'un appartement à Trie-Château est de 7 043 € le m², celui d'une maison de 2 167 € le m² (ventes DVF de 2025).
En 2025, la vente médiane d'un appartement à Trie-Château porte sur environ 33 m² pour 290 000 €. Au prix médian de 7 043 € le m², un 50 m² revient à environ 352 150 € et un 70 m² à environ 493 010 €.
En 2025, la vente médiane d'une maison à Trie-Château porte sur environ 114 m² pour 242 000 €. Au prix médian de 2 167 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 216 700 €.
Le prix médian des maisons a reculé de 10,7 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Trie-Château est de 13,7 € par m² et par mois : environ 412 € pour 30 m², 686 € pour 50 m² et 960 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 2,3 %.
Le prix de l'appartement à Trie-Château est 118,7 % plus élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 3 220 € le m².
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