76710 · Seine-Maritime
4 625 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Montville.
À Montville (76710), un appartement se vend en médiane 1 702 € le m² et une maison 2 262 € le m², d'après les ventes enregistrées en 2025 par l'administration fiscale (DVF), soit 64 ventes retenues.
Sur le marché local, le prix médian des appartements a reculé de 79,7 % entre 2024 et 2025 ; le prix médian des maisons a progressé de 3,5 % entre 2024 et 2025.
Pour vous repérer, l'appartement type vendu en 2025 fait environ 58 m² et part à 94 000 € (prix médian).
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 92 m² pour 202 000 €.
Une maison coûte donc 33 % de plus au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 12,7 € par m² et par mois, soit environ 633 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 8,9 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Montville est 50,0 % moins chère que la moyenne du Seine-Maritime (3 407 € le m²).
Nous suivons actuellement 9 annonces à Montville, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | Maison | 105 m² | 4 | 168 500 € | 1 605 € | 50 RUE MAROMME DUBUC |
| 16/12/2025 | Maison | 106 m² | 3 | 183 000 € | 1 726 € | 19 IMP MAROMME DUBUC |
| 15/12/2025 | Maison | 127 m² | 4 | 288 300 € | 2 270 € | 1070 RUE DE BOIS ISAMBERT |
| 15/12/2025 | Maison | 127 m² | 4 | 288 300 € | 2 270 € | 1070 RUE DE BOIS ISAMBERT |
| 15/12/2025 | Maison | 58 m² | 3 | 108 000 € | 1 862 € | 1917 RUE DU DOCTEUR MARTEL |
Le prix médian d'un appartement à Montville est de 1 702 € le m², celui d'une maison de 2 262 € le m² (ventes DVF de 2025).
En 2025, la vente médiane d'un appartement à Montville porte sur environ 58 m² pour 94 000 €. Au prix médian de 1 702 € le m², un 50 m² revient à environ 85 100 € et un 70 m² à environ 119 140 €.
En 2025, la vente médiane d'une maison à Montville porte sur environ 92 m² pour 202 000 €. Au prix médian de 2 262 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 226 200 €.
Le prix médian des appartements a reculé de 79,7 % entre 2024 et 2025. Le prix médian des maisons a progressé de 3,5 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Montville est de 12,7 € par m² et par mois : environ 380 € pour 30 m², 633 € pour 50 m² et 886 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 8,9 %.
Le prix de l'appartement à Montville est 50,0 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 3 407 € le m².
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