76690 · Seine-Maritime
654 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Le Bocasse.
À Le Bocasse (76690), un appartement se vend en moyenne 4 796 € le m² et une maison 2 097 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Sur le marché local, le prix médian des maisons a reculé de 3,2 % entre 2024 et 2025.
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 110 m² pour 232 000 €.
Une maison coûte donc 56 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 11,6 € par m² et par mois, soit environ 582 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 2,9 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Le Bocasse est 40,8 % plus chère que la moyenne du Seine-Maritime (3 407 € le m²).
Nous suivons actuellement 1 annonces à Le Bocasse, avec l'historique de leurs baisses de prix.
Vous vendez ou vous achetez à Le Bocasse ? Indiquez l'adresse, la surface et le type de bien : l'estimation s'appuie sur les ventes DVF autour de l'adresse et vous montre chaque vente comparable retenue.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 07/11/2025 | Maison | 155 m² | 5 | 325 000 € | 2 097 € | 475 CHE DE LA FERME |
| 07/11/2025 | Maison | 155 m² | 5 | 325 000 € | 2 097 € | 475 CHE DE LA FERME |
| 17/10/2025 | Maison | 118 m² | 5 | 247 000 € | 2 093 € | 84 RTE DE LA HOUSSAYE |
| 17/10/2025 | Maison | 118 m² | 5 | 247 000 € | 2 093 € | 84 RTE DE LA HOUSSAYE |
| 10/10/2025 | Maison | 65 m² | 3 | 153 300 € | 2 358 € | 3020 RTE DU VAL MARTIN |
Le prix moyen d'un appartement à Le Bocasse est de 4 796 € le m², celui d'une maison de 2 097 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
En 2025, la vente médiane d'une maison à Le Bocasse porte sur environ 110 m² pour 232 000 €. Au prix médian de 2 097 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 209 700 €.
Le prix médian des maisons a reculé de 3,2 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Le Bocasse est de 11,6 € par m² et par mois : environ 349 € pour 30 m², 582 € pour 50 m² et 815 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 2,9 %.
Le prix de l'appartement à Le Bocasse est 40,8 % plus élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 3 407 € le m².
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