76770 · Seine-Maritime
4 130 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Le Houlme.
À Le Houlme (76770), un appartement se vend en médiane 7 112 € le m² et une maison 1 714 € le m², d'après les ventes enregistrées en 2025 par l'administration fiscale (DVF), soit 51 ventes retenues.
Sur le marché local, le prix médian des maisons a reculé de 13,4 % entre 2024 et 2025.
Pour vous repérer, l'appartement type vendu en 2025 fait environ 68 m² et part à 515 000 € (prix médian).
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 84 m² pour 150 000 €.
Une maison coûte donc 76 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 12,9 € par m² et par mois, soit environ 644 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 2,2 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Le Houlme est 108,8 % plus chère que la moyenne du Seine-Maritime (3 407 € le m²).
Nous suivons actuellement 6 annonces à Le Houlme, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | Maison | 84 m² | 3 | 120 000 € | 1 429 € | 106 RUE DU GEN DE GAULLE |
| 17/12/2025 | Maison | 60 m² | 3 | 57 600 € | 960 € | 34 RUE DU GEN DE GAULLE |
| 16/12/2025 | Maison | 86 m² | 4 | 205 000 € | 2 384 € | 17 RUE DE LA REPUBLIQUE |
| 10/12/2025 | Maison | 110 m² | 4 | 232 800 € | 2 116 € | 10 RUE DES ACACIAS |
| 21/11/2025 | Maison | 100 m² | 5 | 157 000 € | 1 570 € | 39 RUE DE L ABBAYE |
Le prix médian d'un appartement à Le Houlme est de 7 112 € le m², celui d'une maison de 1 714 € le m² (ventes DVF de 2025).
En 2025, la vente médiane d'un appartement à Le Houlme porte sur environ 68 m² pour 515 000 €. Au prix médian de 7 112 € le m², un 50 m² revient à environ 355 600 € et un 70 m² à environ 497 840 €.
En 2025, la vente médiane d'une maison à Le Houlme porte sur environ 84 m² pour 150 000 €. Au prix médian de 1 714 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 171 400 €.
Le prix médian des maisons a reculé de 13,4 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Le Houlme est de 12,9 € par m² et par mois : environ 386 € pour 30 m², 644 € pour 50 m² et 902 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 2,2 %.
Le prix de l'appartement à Le Houlme est 108,8 % plus élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 3 407 € le m².
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