90130 · Territoire de Belfort
1 180 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Montreux-Château.
À Montreux-Château (90130), un appartement se vend en moyenne 1 738 € le m² et une maison 2 437 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Sur le marché local, le prix médian des maisons a reculé de 2,9 % entre 2024 et 2025.
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 87 m² pour 204 000 €.
Une maison coûte donc 40 % de plus au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 10,3 € par m² et par mois, soit environ 516 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 7,1 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Montreux-Château est 32,6 % moins chère que la moyenne du Territoire de Belfort (2 579 € le m²).
Nous suivons actuellement 1 annonces à Montreux-Château, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 31/10/2025 | Maison | 60 m² | 2 | 200 000 € | 3 333 € | 14 RUE DE L ANCIENNE EGLISE |
| 31/10/2025 | Maison | 175 m² | 6 | 200 000 € | 1 143 € | 14 RUE DE L ANCIENNE EGLISE |
| 27/10/2025 | Maison | 136 m² | 5 | 330 000 € | 2 426 € | 16 B RUE HENRY DOREY |
| 20/10/2025 | Appartement | 96 m² | 3 | 67 000 € | 698 € | 19 RUE GEORGES HELMINGER |
| 03/10/2025 | Maison | 81 m² | 4 | 207 100 € | 2 557 € | 42 B RUE GEORGES HELMINGER |
Le prix moyen d'un appartement à Montreux-Château est de 1 738 € le m², celui d'une maison de 2 437 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
En 2025, la vente médiane d'une maison à Montreux-Château porte sur environ 87 m² pour 204 000 €. Au prix médian de 2 437 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 243 700 €.
Le prix médian des maisons a reculé de 2,9 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Montreux-Château est de 10,3 € par m² et par mois : environ 309 € pour 30 m², 516 € pour 50 m² et 722 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 7,1 %.
Le prix de l'appartement à Montreux-Château est 32,6 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 2 579 € le m².
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