90340 · Territoire de Belfort
300 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Novillard.
À Novillard (90340), un appartement se vend en moyenne 3 131 € le m² et une maison 2 189 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 140 m² pour 273 000 €.
Une maison coûte donc 30 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 10,4 € par m² et par mois, soit environ 522 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 4,0 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Novillard est 21,4 % plus chère que la moyenne du Territoire de Belfort (2 579 € le m²).
Vous vendez ou vous achetez à Novillard ? Indiquez l'adresse, la surface et le type de bien : l'estimation s'appuie sur les ventes DVF autour de l'adresse et vous montre chaque vente comparable retenue.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 03/12/2025 | Maison | 200 m² | 7 | 199 000 € | 995 € | 9 RUE DE L EGLISE |
| 21/10/2025 | Maison | 140 m² | 5 | 306 500 € | 2 189 € | 2 CHE DU RUCHER |
| 21/10/2025 | Maison | 140 m² | 5 | 306 500 € | 2 189 € | 2 CHE DU RUCHER |
| 30/05/2025 | Maison | 112 m² | 4 | 273 000 € | 2 438 € | 3 RUE BEL AIR |
| 30/05/2025 | Maison | 112 m² | 4 | 273 000 € | 2 438 € | 3 RUE BEL AIR |
Le prix moyen d'un appartement à Novillard est de 3 131 € le m², celui d'une maison de 2 189 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
En 2025, la vente médiane d'une maison à Novillard porte sur environ 140 m² pour 273 000 €. Au prix médian de 2 189 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 218 900 €.
Le loyer médian à Novillard est de 10,4 € par m² et par mois : environ 313 € pour 30 m², 522 € pour 50 m² et 731 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 4,0 %.
Le prix de l'appartement à Novillard est 21,4 % plus élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 2 579 € le m².
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