54860 · Meurthe-et-Moselle
3 495 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Haucourt-Moulaine.
À Haucourt-Moulaine (54860), un appartement se vend en médiane 1 922 € le m² et une maison 2 378 € le m², d'après les ventes enregistrées en 2025 par l'administration fiscale (DVF), soit 39 ventes retenues.
Sur le marché local, le prix médian des appartements a reculé de 27,9 % entre 2024 et 2025 ; le prix médian des maisons a reculé de 8,5 % entre 2024 et 2025.
Pour vous repérer, l'appartement type vendu en 2025 fait environ 64 m² et part à 168 000 € (prix médian).
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 82 m² pour 210 000 €.
Une maison coûte donc 24 % de plus au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 13,2 € par m² et par mois, soit environ 658 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 8,2 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Haucourt-Moulaine est 12,7 % moins chère que la moyenne du Meurthe-et-Moselle (2 203 € le m²).
Nous suivons actuellement 2 annonces à Haucourt-Moulaine, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 10/12/2025 | Maison | 74 m² | 4 | 260 000 € | 3 514 € | 3 RUE LA BRUYERE |
| 13/11/2025 | Maison | 82 m² | 5 | 193 000 € | 2 354 € | 13 RUE MOLIERE |
| 05/09/2025 | Maison | 167 m² | 4 | 503 950 € | 3 018 € | 3 RUE JEAN DE LA FONTAINE |
| 05/09/2025 | Appartement | 52 m² | 2 | 503 950 € | 9 691 € | 3 RUE JEAN DE LA FONTAINE |
| 01/09/2025 | Maison | 250 m² | 7 | 700 000 € | 2 800 € | 14 RUE ALFRED DE MUSSET |
Le prix médian d'un appartement à Haucourt-Moulaine est de 1 922 € le m², celui d'une maison de 2 378 € le m² (ventes DVF de 2025).
En 2025, la vente médiane d'un appartement à Haucourt-Moulaine porte sur environ 64 m² pour 168 000 €. Au prix médian de 1 922 € le m², un 50 m² revient à environ 96 100 € et un 70 m² à environ 134 540 €.
En 2025, la vente médiane d'une maison à Haucourt-Moulaine porte sur environ 82 m² pour 210 000 €. Au prix médian de 2 378 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 237 800 €.
Le prix médian des appartements a reculé de 27,9 % entre 2024 et 2025. Le prix médian des maisons a reculé de 8,5 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Haucourt-Moulaine est de 13,2 € par m² et par mois : environ 395 € pour 30 m², 658 € pour 50 m² et 921 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 8,2 %.
Le prix de l'appartement à Haucourt-Moulaine est 12,7 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 2 203 € le m².
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