54650 · Meurthe-et-Moselle
2 259 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Saulnes.
À Saulnes (54650), un appartement se vend en médiane 2 004 € le m² et une maison 2 131 € le m², d'après les ventes enregistrées en 2025 par l'administration fiscale (DVF), soit 41 ventes retenues.
Sur le marché local, le prix médian des appartements a reculé de 19,4 % entre 2024 et 2025 ; le prix médian des maisons a progressé de 8,3 % entre 2024 et 2025.
Pour vous repérer, l'appartement type vendu en 2025 fait environ 83 m² et part à 161 000 € (prix médian).
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 82 m² pour 159 000 €.
Une maison coûte donc 6 % de plus au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 13,3 € par m² et par mois, soit environ 665 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 8,0 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Saulnes est 9,0 % moins chère que la moyenne du Meurthe-et-Moselle (2 203 € le m²).
Nous suivons actuellement 2 annonces à Saulnes, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 11/12/2025 | Maison | 66 m² | 4 | 99 000 € | 1 500 € | 31 RUE DE NONNEL |
| 13/11/2025 | Maison | 49 m² | 3 | 87 000 € | 1 776 € | 16 RUE ROUGELECK |
| 13/11/2025 | Maison | 151 m² | 6 | 350 000 € | 2 318 € | 4 RUE GUSTAVE RATY |
| 05/11/2025 | Maison | 80 m² | 4 | 211 500 € | 2 644 € | 105 RUE DE LONGWY |
| 04/11/2025 | Maison | 48 m² | 3 | 76 000 € | 1 583 € | 25 RUE SAINT ETIENNE |
Le prix médian d'un appartement à Saulnes est de 2 004 € le m², celui d'une maison de 2 131 € le m² (ventes DVF de 2025).
En 2025, la vente médiane d'un appartement à Saulnes porte sur environ 83 m² pour 161 000 €. Au prix médian de 2 004 € le m², un 50 m² revient à environ 100 200 € et un 70 m² à environ 140 280 €.
En 2025, la vente médiane d'une maison à Saulnes porte sur environ 82 m² pour 159 000 €. Au prix médian de 2 131 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 213 100 €.
Le prix médian des appartements a reculé de 19,4 % entre 2024 et 2025. Le prix médian des maisons a progressé de 8,3 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Saulnes est de 13,3 € par m² et par mois : environ 399 € pour 30 m², 665 € pour 50 m² et 931 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 8,0 %.
Le prix de l'appartement à Saulnes est 9,0 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 2 203 € le m².
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