48190 · Lozère
1 098 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Mont Lozère et Goulet.
À Mont Lozère et Goulet (48190), un appartement se vend en médiane 2 414 € le m² et une maison 1 037 € le m², d'après les ventes enregistrées en 2025 par l'administration fiscale (DVF), soit 29 ventes retenues.
Sur le marché local, le prix médian des appartements a progressé de 71,4 % entre 2024 et 2025 ; le prix médian des maisons a reculé de 47,1 % entre 2024 et 2025.
Pour vous repérer, l'appartement type vendu en 2025 fait environ 29 m² et part à 119 000 € (prix médian).
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 79 m² pour 81 000 €.
Une maison coûte donc 57 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 9,5 € par m² et par mois, soit environ 476 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 4,7 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Mont Lozère et Goulet est 8,7 % moins chère que la moyenne du Lozère (2 645 € le m²).
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | Appartement | 85 m² | 3 | 140 000 € | 1 647 € | 2 QUAI MOREAU |
| 22/12/2025 | Appartement | 24 m² | 2 | 140 000 € | 5 833 € | 2 QUAI MOREAU |
| 22/12/2025 | Appartement | 58 m² | 4 | 140 000 € | 2 414 € | 2 QUAI MOREAU |
| 22/12/2025 | Appartement | 90 m² | 5 | 140 000 € | 1 556 € | 2 QUAI MOREAU |
| 13/12/2025 | Appartement | 20 m² | 1 | 27 000 € | 1 350 € | 143 IMP LE BAGNARET |
Le prix médian d'un appartement à Mont Lozère et Goulet est de 2 414 € le m², celui d'une maison de 1 037 € le m² (ventes DVF de 2025).
En 2025, la vente médiane d'un appartement à Mont Lozère et Goulet porte sur environ 29 m² pour 119 000 €. Au prix médian de 2 414 € le m², un 50 m² revient à environ 120 700 € et un 70 m² à environ 168 980 €.
En 2025, la vente médiane d'une maison à Mont Lozère et Goulet porte sur environ 79 m² pour 81 000 €. Au prix médian de 1 037 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 103 700 €.
Le prix médian des appartements a progressé de 71,4 % entre 2024 et 2025. Le prix médian des maisons a reculé de 47,1 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Mont Lozère et Goulet est de 9,5 € par m² et par mois : environ 286 € pour 30 m², 476 € pour 50 m² et 667 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 4,7 %.
Le prix de l'appartement à Mont Lozère et Goulet est 8,7 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 2 645 € le m².
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