20214 · Haute-Corse
348 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Moncale.
À Moncale (20214), un appartement se vend en moyenne 2 204 € le m² et une maison 1 692 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Une maison coûte donc 23 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 12,7 € par m² et par mois, soit environ 635 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 6,9 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Moncale est 19,9 % moins chère que la moyenne du Haute-Corse (2 751 € le m²).
Vous vendez ou vous achetez à Moncale ? Indiquez l'adresse, la surface et le type de bien : l'estimation s'appuie sur les ventes DVF autour de l'adresse et vous montre chaque vente comparable retenue.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 10/09/2025 | Maison | 70 m² | 6 | 63 000 € | 900 € | 108 MONCALE |
| 22/07/2024 | Maison | 60 m² | 4 | 200 730 € | 3 346 € | 31 MONCALE |
| 02/04/2024 | Appartement | 100 m² | 3 | 180 000 € | 1 800 € | 5141 PITRONE |
| 02/04/2024 | Appartement | 69 m² | 3 | 180 000 € | 2 609 € | 5141 PITRONE |
| 02/04/2024 | Maison | 100 m² | 3 | 180 000 € | 1 800 € | 5141 PITRONE |
Le prix moyen d'un appartement à Moncale est de 2 204 € le m², celui d'une maison de 1 692 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
Le loyer médian à Moncale est de 12,7 € par m² et par mois : environ 381 € pour 30 m², 635 € pour 50 m² et 888 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 6,9 %.
Le prix de l'appartement à Moncale est 19,9 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 2 751 € le m².
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