Nouvelle annonce

maison à vendre - 5 pièces - 89.35 m2 - MONTEGROSSO - 202 - CORSE - Century 21 Dary Immobilier
Montegrosso 20214

242 300 €
89 m² 5 pièces 2 722 €/m²
Montegrosso 20214 · CENTURY 21 DARY IMMOBILIER L'Île-Rousse

Le quartier

Position approximative, telle que publiée par l'annonceur : les agences masquent souvent l'adresse exacte
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Ce bien face au marché de Calenzana

Rentabilité 55/100
2 722 €/m²
Prix demandé au m²
4 026 €/m²
Médiane DVF de la commune (maisons)
Fiabilité faible · moyenne de toute la ville, le prix réel varie selon le quartier
↘ 32,4 % sous le marché
5,6%
Rendement locatif brut estimé
1 129 €/mois
Loyer estimé (12,69 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Calenzana →

Marge de négociation

5/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Prix au m² des maisons à Montegrosso sur 12 mois

Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 722 €/m²).

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
21/10/2026 242 300 € — mise en ligne
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Description

Votre agence Century 21 Dary Immobilier à Calvi a le plaisir de vous présenter à la vente cette maison de village située au cœur de Cassano.Édifiée sur trois niveaux, cette maison d'environ 90 m² offre une configuration agréable et de beaux volumes.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle terrasse, un séjour ainsi qu'une cuisine dans son prolongement.Le premier étage se compose d'un dégagement desservant une chambre et une salle de bains avec WC.Le dernier niveau offre un espace supplémentaire pouvant être aménagé en couchage ou en bureau, ainsi qu'une grande chambre bénéficiant d'un accès à une belle terrasse avec une vue dégagée sur les montagnes.Nécessitant des travaux de rénovation, cette maison offre un très beau potentiel !Vous apprécierez ses beaux volumes ainsi que ses deux terrasses, véritables atouts au cœur du village !

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