70400 · Haute-Saône
365 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Mignavillers.
À Mignavillers (70400), un appartement se vend en moyenne 1 350 € le m² et une maison 1 071 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Sur le marché local, le prix médian des maisons a progressé de 56,5 % entre 2024 et 2025.
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 108 m² pour 135 000 €.
Une maison coûte donc 21 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 8,6 € par m² et par mois, soit environ 432 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 7,7 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Mignavillers est 22,0 % moins chère que la moyenne du Haute-Saône (1 732 € le m²).
Vous vendez ou vous achetez à Mignavillers ? Indiquez l'adresse, la surface et le type de bien : l'estimation s'appuie sur les ventes DVF autour de l'adresse et vous montre chaque vente comparable retenue.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 15/07/2025 | Maison | 191 m² | 7 | 135 000 € | 707 € | 4 RUE DE BREULOT |
| 11/06/2025 | Maison | 226 m² | 9 | 149 500 € | 662 € | 12 GR GRANDE RUE |
| 25/04/2025 | Maison | 88 m² | 3 | 89 700 € | 1 019 € | 7 RUE DU MOULIN |
| 28/03/2025 | Maison | 108 m² | 4 | 164 100 € | 1 519 € | 2 B RUE DES VERGERS |
| 27/03/2025 | Maison | 126 m² | 7 | 135 000 € | 1 071 € | 5 RUE DE SAVEGNY |
Le prix moyen d'un appartement à Mignavillers est de 1 350 € le m², celui d'une maison de 1 071 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
En 2025, la vente médiane d'une maison à Mignavillers porte sur environ 108 m² pour 135 000 €. Au prix médian de 1 071 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 107 100 €.
Le prix médian des maisons a progressé de 56,5 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Mignavillers est de 8,6 € par m² et par mois : environ 259 € pour 30 m², 432 € pour 50 m² et 605 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 7,7 %.
Le prix de l'appartement à Mignavillers est 22,0 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 1 732 € le m².
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