25750 · Doubs
709 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Désandans.
À Désandans (25750), un appartement se vend en moyenne 2 257 € le m² et une maison 2 355 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 107 m² pour 190 000 €.
Une maison coûte donc 4 % de plus au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 11,4 € par m² et par mois, soit environ 571 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 6,1 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Désandans est 11,1 % moins chère que la moyenne du Doubs (2 538 € le m²).
Nous suivons actuellement 2 annonces à Désandans, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 09/12/2025 | Maison | 180 m² | 7 | 162 000 € | 900 € | 32 GRANDE RUE |
| 23/09/2025 | Appartement | 69 m² | 3 | 158 000 € | 2 290 € | 16 RUE CENTRALE |
| 23/09/2025 | Appartement | 71 m² | 3 | 158 000 € | 2 225 € | 16 RUE CENTRALE |
| 23/09/2025 | Appartement | 72 m² | 3 | 158 000 € | 2 194 € | 16 RUE CENTRALE |
| 20/06/2025 | Maison | 107 m² | 3 | 252 000 € | 2 355 € | 35 GR GRANDE RUE |
Le prix moyen d'un appartement à Désandans est de 2 257 € le m², celui d'une maison de 2 355 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
En 2025, la vente médiane d'une maison à Désandans porte sur environ 107 m² pour 190 000 €. Au prix médian de 2 355 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 235 500 €.
Le loyer médian à Désandans est de 11,4 € par m² et par mois : environ 342 € pour 30 m², 571 € pour 50 m² et 799 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 6,1 %.
Le prix de l'appartement à Désandans est 11,1 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 2 538 € le m².
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