70200 · Haute-Saône
356 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Les Aynans.
À Les Aynans (70200), un appartement se vend en moyenne 550 € le m² et une maison 1 456 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Sur le marché local, le prix médian des maisons a progressé de 15,2 % entre 2024 et 2025.
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 107 m² pour 156 000 €.
Une maison coûte donc 165 % de plus au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 7,5 € par m² et par mois, soit environ 376 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 16,4 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Les Aynans est 68,2 % moins chère que la moyenne du Haute-Saône (1 732 € le m²).
Vous vendez ou vous achetez à Les Aynans ? Indiquez l'adresse, la surface et le type de bien : l'estimation s'appuie sur les ventes DVF autour de l'adresse et vous montre chaque vente comparable retenue.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 07/11/2025 | Maison | 94 m² | 5 | 178 500 € | 1 899 € | 3 RUE DU PONTCEY |
| 17/10/2025 | Maison | 83 m² | 3 | 88 000 € | 1 060 € | 28 RUE DES TILLEULS |
| 06/06/2025 | Maison | 142 m² | 5 | 318 500 € | 2 243 € | 7 RUE DES POMMEREY |
| 14/02/2025 | Appartement | 100 m² | 4 | 55 000 € | 550 € | 5 RTE DE VY LES LURE |
| 14/02/2025 | Appartement | 100 m² | 4 | 55 000 € | 550 € | 5 RTE DE VY LES LURE |
Le prix moyen d'un appartement à Les Aynans est de 550 € le m², celui d'une maison de 1 456 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
En 2025, la vente médiane d'une maison à Les Aynans porte sur environ 107 m² pour 156 000 €. Au prix médian de 1 456 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 145 600 €.
Le prix médian des maisons a progressé de 15,2 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Les Aynans est de 7,5 € par m² et par mois : environ 225 € pour 30 m², 376 € pour 50 m² et 526 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 16,4 %.
Le prix de l'appartement à Les Aynans est 68,2 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 1 732 € le m².
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