70200 · Haute-Saône
1 484 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Roye.
À Roye (70200), un appartement se vend en médiane 3 162 € le m² et une maison 1 422 € le m², d'après les ventes enregistrées en 2025 par l'administration fiscale (DVF), soit 44 ventes retenues.
Sur le marché local, le prix médian des appartements a progressé de 194,0 % entre 2024 et 2025 ; le prix médian des maisons a reculé de 16,9 % entre 2024 et 2025.
Pour vous repérer, l'appartement type vendu en 2025 fait environ 55 m² et part à 215 000 € (prix médian).
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 99 m² pour 142 000 €.
Une maison coûte donc 55 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 8,6 € par m² et par mois, soit environ 428 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 3,2 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Roye est 82,6 % plus chère que la moyenne du Haute-Saône (1 732 € le m²).
Nous suivons actuellement 63 annonces à Roye, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 18/11/2025 | Maison | 144 m² | 6 | 142 000 € | 986 € | 2 IMP DU BOUCHOT |
| 18/11/2025 | Maison | 98 m² | 4 | 142 000 € | 1 449 € | 2 IMP DU BOUCHOT |
| 18/11/2025 | Maison | 98 m² | 4 | 142 000 € | 1 449 € | 2 IMP DU BOUCHOT |
| 18/11/2025 | Maison | 144 m² | 6 | 142 000 € | 986 € | 2 IMP DU BOUCHOT |
| 18/11/2025 | Maison | 98 m² | 4 | 142 000 € | 1 449 € | 2 IMP DU BOUCHOT |
Le prix médian d'un appartement à Roye est de 3 162 € le m², celui d'une maison de 1 422 € le m² (ventes DVF de 2025).
En 2025, la vente médiane d'un appartement à Roye porte sur environ 55 m² pour 215 000 €. Au prix médian de 3 162 € le m², un 50 m² revient à environ 158 100 € et un 70 m² à environ 221 340 €.
En 2025, la vente médiane d'une maison à Roye porte sur environ 99 m² pour 142 000 €. Au prix médian de 1 422 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 142 200 €.
Le prix médian des appartements a progressé de 194,0 % entre 2024 et 2025. Le prix médian des maisons a reculé de 16,9 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Roye est de 8,6 € par m² et par mois : environ 257 € pour 30 m², 428 € pour 50 m² et 599 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 3,2 %.
Le prix de l'appartement à Roye est 82,6 % plus élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 1 732 € le m².
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