01660 · Ain
2 172 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Mézériat.
À Mézériat (01660), un appartement se vend en médiane 9 000 € le m² et une maison 2 080 € le m², d'après les ventes enregistrées en 2025 par l'administration fiscale (DVF), soit 41 ventes retenues.
Sur le marché local, le prix médian des appartements a progressé de 280,6 % entre 2024 et 2025 ; le prix médian des maisons a reculé de 3,7 % entre 2024 et 2025.
Pour vous repérer, l'appartement type vendu en 2025 fait environ 70 m² et part à 630 000 € (prix médian).
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 108 m² pour 215 000 €.
Une maison coûte donc 77 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 10,9 € par m² et par mois, soit environ 545 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 1,5 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Mézériat est 198,6 % plus chère que la moyenne du Ain (3 014 € le m²).
Nous suivons actuellement 2 annonces à Mézériat, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | Maison | 108 m² | 5 | 258 000 € | 2 389 € | 304 C CHE DE LA PERNETTE |
| 28/11/2025 | Appartement | 63 m² | 3 | 120 000 € | 1 905 € | 108 GRANDE RUE |
| 12/11/2025 | Maison | 76 m² | 4 | 129 000 € | 1 697 € | 8 IMP DES GRILLONS |
| 03/11/2025 | Appartement | 47 m² | 1 | 75 000 € | 1 596 € | 30 RTE DE CHAVEYRIAT |
| 28/10/2025 | Appartement | 126 m² | 5 | 235 000 € | 1 865 € | 5402 PL DU MARCHE |
Le prix médian d'un appartement à Mézériat est de 9 000 € le m², celui d'une maison de 2 080 € le m² (ventes DVF de 2025).
En 2025, la vente médiane d'un appartement à Mézériat porte sur environ 70 m² pour 630 000 €. Au prix médian de 9 000 € le m², un 50 m² revient à environ 450 000 € et un 70 m² à environ 630 000 €.
En 2025, la vente médiane d'une maison à Mézériat porte sur environ 108 m² pour 215 000 €. Au prix médian de 2 080 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 208 000 €.
Le prix médian des appartements a progressé de 280,6 % entre 2024 et 2025. Le prix médian des maisons a reculé de 3,7 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Mézériat est de 10,9 € par m² et par mois : environ 327 € pour 30 m², 545 € pour 50 m² et 763 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 1,5 %.
Le prix de l'appartement à Mézériat est 198,6 % plus élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 3 014 € le m².
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