01310 · Ain
825 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Curtafond.
À Curtafond (01310), un appartement se vend en moyenne 6 372 € le m² et une maison 2 264 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Sur le marché local, le prix médian des maisons a reculé de 12,5 % entre 2024 et 2025.
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 122 m² pour 240 000 €.
Une maison coûte donc 64 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 10,6 € par m² et par mois, soit environ 531 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 2,0 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Curtafond est 111,4 % plus chère que la moyenne du Ain (3 014 € le m²).
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Maison | 77 m² | 4 | 200 000 € | 2 597 € | 94 CHE DE CHERINAL |
| 11/12/2025 | Appartement | 102 m² | 4 | 650 000 € | 6 373 € | 58 PL DU HOME |
| 29/09/2025 | Maison | 148 m² | 6 | 240 000 € | 1 622 € | 459 CHE DE LA MARE BIOLLIERE |
| 25/03/2025 | Maison | 156 m² | 6 | 708 400 € | 4 541 € | 1347 RTE DE LA CHEVINIERE |
| 03/03/2025 | Maison | 106 m² | 4 | 240 000 € | 2 264 € | 598 RTE DE SAINT MARTIN |
Le prix moyen d'un appartement à Curtafond est de 6 372 € le m², celui d'une maison de 2 264 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
En 2025, la vente médiane d'une maison à Curtafond porte sur environ 122 m² pour 240 000 €. Au prix médian de 2 264 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 226 400 €.
Le prix médian des maisons a reculé de 12,5 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Curtafond est de 10,6 € par m² et par mois : environ 319 € pour 30 m², 531 € pour 50 m² et 743 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 2,0 %.
Le prix de l'appartement à Curtafond est 111,4 % plus élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 3 014 € le m².
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