01380 · Ain
1 890 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Saint-Cyr-sur-Menthon.
À Saint-Cyr-sur-Menthon (01380), un appartement se vend en moyenne 3 183 € le m² et une maison 2 434 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Sur le marché local, le prix médian des maisons a progressé de 2,0 % entre 2024 et 2025.
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 99 m² pour 240 000 €.
Une maison coûte donc 24 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 11,0 € par m² et par mois, soit environ 548 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 4,1 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Saint-Cyr-sur-Menthon est 5,6 % plus chère que la moyenne du Ain (3 014 € le m²).
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | Maison | 188 m² | 4 | 330 000 € | 1 755 € | 465 RTE DE LA TUILERIE |
| 05/12/2025 | Maison | 112 m² | 6 | 162 000 € | 1 446 € | 56 ALL PRETIERE |
| 05/12/2025 | Maison | 112 m² | 6 | 162 000 € | 1 446 € | 56 ALL PRETIERE |
| 13/11/2025 | Maison | 125 m² | 4 | 118 000 € | 944 € | 35 ALL DES RIPPES |
| 16/10/2025 | Maison | 72 m² | 5 | 176 190 € | 2 447 € | 110 ALL DES VIGNES ROUGES |
Le prix moyen d'un appartement à Saint-Cyr-sur-Menthon est de 3 183 € le m², celui d'une maison de 2 434 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
En 2025, la vente médiane d'une maison à Saint-Cyr-sur-Menthon porte sur environ 99 m² pour 240 000 €. Au prix médian de 2 434 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 243 400 €.
Le prix médian des maisons a progressé de 2,0 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Saint-Cyr-sur-Menthon est de 11,0 € par m² et par mois : environ 329 € pour 30 m², 548 € pour 50 m² et 767 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 4,1 %.
Le prix de l'appartement à Saint-Cyr-sur-Menthon est 5,6 % plus élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 3 014 € le m².
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