84210 · Vaucluse
2 208 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Saint-Didier.
À Saint-Didier (84210), un appartement se vend en médiane 5 091 € le m² et une maison 3 825 € le m², d'après les ventes enregistrées en 2025 par l'administration fiscale (DVF), soit 24 ventes retenues.
Sur le marché local, le prix médian des appartements a progressé de 76,1 % entre 2024 et 2025, et il a gagné 28,5 % depuis 2022 ; le prix médian des maisons a progressé de 1,7 % entre 2024 et 2025, et il a gagné 5,6 % depuis 2022.
Pour vous repérer, l'appartement type vendu en 2025 fait environ 55 m² et part à 280 000 € (prix médian).
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 100 m² pour 350 000 €.
Une maison coûte donc 25 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 11,9 € par m² et par mois, soit environ 593 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 2,8 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Saint-Didier est 18,6 % plus chère que la moyenne du Vaucluse (4 292 € le m²).
Nous suivons actuellement 78 annonces à Saint-Didier, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | Maison | 109 m² | 5 | 215 000 € | 1 972 € | 52 IMP LES CHENES VERTS |
| 01/12/2025 | Maison | 80 m² | 3 | 255 000 € | 3 188 € | 5432 TRA DE LA GAVANIOLE |
| 09/10/2025 | Maison | 141 m² | 4 | 600 600 € | 4 260 € | 648 RTE DE LA CAVE |
| 24/09/2025 | Maison | 98 m² | 4 | 500 588 € | 5 108 € | 42 RUE LE COURS |
| 28/08/2025 | Maison | 38 m² | 2 | 125 800 € | 3 311 € | 42 LE TOUR DU PONT |
Le prix médian d'un appartement à Saint-Didier est de 5 091 € le m², celui d'une maison de 3 825 € le m² (ventes DVF de 2025).
En 2025, la vente médiane d'un appartement à Saint-Didier porte sur environ 55 m² pour 280 000 €. Au prix médian de 5 091 € le m², un 50 m² revient à environ 254 550 € et un 70 m² à environ 356 370 €.
En 2025, la vente médiane d'une maison à Saint-Didier porte sur environ 100 m² pour 350 000 €. Au prix médian de 3 825 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 382 500 €.
Le prix médian des appartements a progressé de 76,1 % entre 2024 et 2025 (+28,5 % depuis 2022). Le prix médian des maisons a progressé de 1,7 % entre 2024 et 2025 (+5,6 % depuis 2022). Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Saint-Didier est de 11,9 € par m² et par mois : environ 356 € pour 30 m², 593 € pour 50 m² et 830 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 2,8 %.
Le prix de l'appartement à Saint-Didier est 18,6 % plus élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 4 292 € le m².
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