54120 · Meurthe-et-Moselle
327 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Merviller.
À Merviller (54120), un appartement se vend en moyenne 1 865 € le m² et une maison 1 667 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 110 m² pour 126 000 €.
Une maison coûte donc 11 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 9,1 € par m² et par mois, soit environ 453 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 5,8 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Merviller est 15,3 % moins chère que la moyenne du Meurthe-et-Moselle (2 203 € le m²).
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 15/12/2025 | Maison | 30 m² | 2 | 50 000 € | 1 667 € | 33 B CRIVILLER |
| 07/11/2025 | Maison | 110 m² | 6 | 125 650 € | 1 142 € | 16 CRIVILLER |
| 26/09/2025 | Maison | 60 m² | 3 | 75 000 € | 1 250 € | 17 CRIVILLER |
| 26/09/2025 | Maison | 135 m² | 1 | 75 000 € | 556 € | 17 CRIVILLER |
| 11/07/2025 | Maison | 52 m² | 2 | 140 000 € | 2 692 € | 9 A RUE DE GRAMMONT |
Le prix moyen d'un appartement à Merviller est de 1 865 € le m², celui d'une maison de 1 667 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
En 2025, la vente médiane d'une maison à Merviller porte sur environ 110 m² pour 126 000 €. Au prix médian de 1 667 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 166 700 €.
Le loyer médian à Merviller est de 9,1 € par m² et par mois : environ 272 € pour 30 m², 453 € pour 50 m² et 634 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 5,8 %.
Le prix de l'appartement à Merviller est 15,3 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 2 203 € le m².
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