54540 · Meurthe-et-Moselle
1 497 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Badonviller.
À Badonviller (54540), un appartement se vend en moyenne 694 € le m² et une maison 897 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Sur le marché local, le prix médian des maisons a progressé de 24,5 % entre 2024 et 2025.
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 98 m² pour 75 000 €.
Une maison coûte donc 29 % de plus au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 6,3 € par m² et par mois, soit environ 316 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 10,9 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Badonviller est 68,5 % moins chère que la moyenne du Meurthe-et-Moselle (2 203 € le m²).
Nous suivons actuellement 2 annonces à Badonviller, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | Maison | 112 m² | 5 | 73 000 € | 652 € | 4 LOT JOB |
| 29/10/2025 | Maison | 130 m² | 5 | 70 000 € | 538 € | 22 ALL DES LILAS |
| 14/10/2025 | Maison | 101 m² | 5 | 152 000 € | 1 505 € | 6 AV DU HUIT MAI |
| 14/10/2025 | Maison | 101 m² | 5 | 152 000 € | 1 505 € | 6 AV DU HUIT MAI |
| 06/10/2025 | Maison | 96 m² | 5 | 115 000 € | 1 198 € | 3 RTE DE FENNEVILLER |
Le prix moyen d'un appartement à Badonviller est de 694 € le m², celui d'une maison de 897 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
En 2025, la vente médiane d'une maison à Badonviller porte sur environ 98 m² pour 75 000 €. Au prix médian de 897 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 89 700 €.
Le prix médian des maisons a progressé de 24,5 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Badonviller est de 6,3 € par m² et par mois : environ 189 € pour 30 m², 316 € pour 50 m² et 442 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 10,9 %.
Le prix de l'appartement à Badonviller est 68,5 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 2 203 € le m².
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