88110 · Vosges
5 886 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Raon-l'Étape.
À Raon-l'Étape (88110), un appartement se vend en médiane 1 730 € le m² et une maison 1 333 € le m², d'après les ventes enregistrées en 2025 par l'administration fiscale (DVF), soit 103 ventes retenues.
Sur le marché local, le prix médian des appartements a reculé de 7,4 % entre 2024 et 2025 ; le prix médian des maisons a progressé de 7,3 % entre 2024 et 2025.
Pour vous repérer, l'appartement type vendu en 2025 fait environ 79 m² et part à 111 000 € (prix médian).
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 90 m² pour 115 000 €.
Une maison coûte donc 23 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 8,7 € par m² et par mois, soit environ 435 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 6,0 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Raon-l'Étape est 9,7 % moins chère que la moyenne du Vosges (1 915 € le m²).
Nous suivons actuellement 5 annonces à Raon-l'Étape, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | Maison | 100 m² | 4 | 57 000 € | 570 € | 21 RUE PAUL LANGEVIN |
| 22/12/2025 | Maison | 85 m² | 5 | 108 000 € | 1 271 € | 18 RUE NOTRE DAME DE LORETTE |
| 22/12/2025 | Maison | 135 m² | 8 | 155 000 € | 1 148 € | 3 RUE JEAN BAPTISTE DEMENGE |
| 18/12/2025 | Maison | 74 m² | 4 | 57 000 € | 770 € | 71 RUE DE STALINGRAD |
| 15/12/2025 | Appartement | 130 m² | 4 | 143 000 € | 1 100 € | 101 RUE JULES FERRY |
Le prix médian d'un appartement à Raon-l'Étape est de 1 730 € le m², celui d'une maison de 1 333 € le m² (ventes DVF de 2025).
En 2025, la vente médiane d'un appartement à Raon-l'Étape porte sur environ 79 m² pour 111 000 €. Au prix médian de 1 730 € le m², un 50 m² revient à environ 86 500 € et un 70 m² à environ 121 100 €.
En 2025, la vente médiane d'une maison à Raon-l'Étape porte sur environ 90 m² pour 115 000 €. Au prix médian de 1 333 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 133 300 €.
Le prix médian des appartements a reculé de 7,4 % entre 2024 et 2025. Le prix médian des maisons a progressé de 7,3 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Raon-l'Étape est de 8,7 € par m² et par mois : environ 261 € pour 30 m², 435 € pour 50 m² et 609 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 6,0 %.
Le prix de l'appartement à Raon-l'Étape est 9,7 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 1 915 € le m².
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