10250 · Aube
463 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Gyé-sur-Seine.
À Gyé-sur-Seine (10250), un appartement se vend en moyenne 4 731 € le m² et une maison 928 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Une maison coûte donc 80 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 9,7 € par m² et par mois, soit environ 483 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 2,5 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Gyé-sur-Seine est 115,4 % plus chère que la moyenne du Aube (2 196 € le m²).
Vous vendez ou vous achetez à Gyé-sur-Seine ? Indiquez l'adresse, la surface et le type de bien : l'estimation s'appuie sur les ventes DVF autour de l'adresse et vous montre chaque vente comparable retenue.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 24/11/2025 | Appartement | 39 m² | 2 | 313 000 € | 8 026 € | 20 A RUE DE LA GARE |
| 21/08/2025 | Maison | 117 m² | 5 | 96 000 € | 821 € | 5 RUE DE LEUTRE |
| 18/07/2025 | Appartement | 80 m² | 4 | 115 000 € | 1 438 € | 4 GR GRANDE RUE |
| 27/12/2024 | Maison | 50 m² | 1 | 550 000 € | 11 000 € | 29 GR GRANDE RUE |
| 27/12/2024 | Maison | 220 m² | 4 | 550 000 € | 2 500 € | 27 GR GRANDE RUE |
Le prix moyen d'un appartement à Gyé-sur-Seine est de 4 731 € le m², celui d'une maison de 928 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
Le loyer médian à Gyé-sur-Seine est de 9,7 € par m² et par mois : environ 290 € pour 30 m², 483 € pour 50 m² et 676 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 2,5 %.
Le prix de l'appartement à Gyé-sur-Seine est 115,4 % plus élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 2 196 € le m².
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