01240 · Ain
1 185 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Marlieux.
À Marlieux (01240), un appartement se vend en moyenne 2 611 € le m² et une maison 2 628 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Sur le marché local, le prix médian des maisons a progressé de 26,7 % entre 2024 et 2025.
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 102 m² pour 268 000 €.
Une maison coûte donc 1 % de plus au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 11,7 € par m² et par mois, soit environ 584 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 5,4 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Marlieux est 13,4 % moins chère que la moyenne du Ain (3 014 € le m²).
Nous suivons actuellement 3 annonces à Marlieux, avec l'historique de leurs baisses de prix.
Vous vendez ou vous achetez à Marlieux ? Indiquez l'adresse, la surface et le type de bien : l'estimation s'appuie sur les ventes DVF autour de l'adresse et vous montre chaque vente comparable retenue.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | Maison | 112 m² | 4 | 330 000 € | 2 946 € | 15 LOT LE PRE DE BEAUMONT |
| 28/08/2025 | Maison | 102 m² | 5 | 268 020 € | 2 628 € | 67 RTE ST ANDRE LE BOUCHOUX |
| 28/08/2025 | Maison | 102 m² | 5 | 268 020 € | 2 628 € | 67 RTE ST ANDRE LE BOUCHOUX |
| 16/07/2025 | Maison | 90 m² | 3 | 129 000 € | 1 433 € | 218 GR GRANDE RUE |
| 10/07/2025 | Maison | 93 m² | 4 | 300 000 € | 3 226 € | 5 LOT LE CLOS DES DOMBES |
Le prix moyen d'un appartement à Marlieux est de 2 611 € le m², celui d'une maison de 2 628 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
En 2025, la vente médiane d'une maison à Marlieux porte sur environ 102 m² pour 268 000 €. Au prix médian de 2 628 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 262 800 €.
Le prix médian des maisons a progressé de 26,7 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Marlieux est de 11,7 € par m² et par mois : environ 350 € pour 30 m², 584 € pour 50 m² et 817 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 5,4 %.
Le prix de l'appartement à Marlieux est 13,4 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 3 014 € le m².
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