01320 · Ain
2 533 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Chalamont.
À Chalamont (01320), un appartement se vend en médiane 2 365 € le m² et une maison 2 529 € le m², d'après les ventes enregistrées en 2025 par l'administration fiscale (DVF), soit 53 ventes retenues.
Sur le marché local, le prix médian des appartements a progressé de 35,1 % entre 2024 et 2025 ; le prix médian des maisons a progressé de 3,3 % entre 2024 et 2025.
Pour vous repérer, l'appartement type vendu en 2025 fait environ 52 m² et part à 150 000 € (prix médian).
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 100 m² pour 260 000 €.
Une maison coûte donc 7 % de plus au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 10,6 € par m² et par mois, soit environ 531 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 5,4 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Chalamont est 21,5 % moins chère que la moyenne du Ain (3 014 € le m²).
Nous suivons actuellement 9 annonces à Chalamont, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | Maison | 96 m² | 5 | 189 000 € | 1 969 € | 310 ALL DU CHATEAU |
| 12/12/2025 | Maison | 90 m² | 5 | 215 000 € | 2 389 € | 100 RUE DE LA DOMBES |
| 10/12/2025 | Maison | 60 m² | 2 | 230 000 € | 3 833 € | 80 PL DU MARCHE |
| 05/12/2025 | Maison | 65 m² | 3 | 150 000 € | 2 308 € | 19 LOT DU TERRAYON |
| 25/11/2025 | Maison | 113 m² | 4 | 340 000 € | 3 009 € | 141 RUE DE LA DOMBES |
Le prix médian d'un appartement à Chalamont est de 2 365 € le m², celui d'une maison de 2 529 € le m² (ventes DVF de 2025).
En 2025, la vente médiane d'un appartement à Chalamont porte sur environ 52 m² pour 150 000 €. Au prix médian de 2 365 € le m², un 50 m² revient à environ 118 250 € et un 70 m² à environ 165 550 €.
En 2025, la vente médiane d'une maison à Chalamont porte sur environ 100 m² pour 260 000 €. Au prix médian de 2 529 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 252 900 €.
Le prix médian des appartements a progressé de 35,1 % entre 2024 et 2025. Le prix médian des maisons a progressé de 3,3 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Chalamont est de 10,6 € par m² et par mois : environ 319 € pour 30 m², 531 € pour 50 m² et 743 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 5,4 %.
Le prix de l'appartement à Chalamont est 21,5 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 3 014 € le m².
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