30450 · Gard
111 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Malons-et-Elze.
À Malons-et-Elze (30450), un appartement se vend en moyenne 6 300 € le m² et une maison 2 638 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Une maison coûte donc 58 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 9,0 € par m² et par mois, soit environ 450 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 1,7 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Malons-et-Elze est 84,9 % plus chère que la moyenne du Gard (3 407 € le m²).
Vous vendez ou vous achetez à Malons-et-Elze ? Indiquez l'adresse, la surface et le type de bien : l'estimation s'appuie sur les ventes DVF autour de l'adresse et vous montre chaque vente comparable retenue.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 21/02/2025 | Maison | 80 m² | 3 | 205 000 € | 2 563 € | 5043 LE FRONTAL |
| 14/11/2024 | Maison | 211 m² | 7 | 290 000 € | 1 374 € | 5060 LOU MAS DEL CHAMMOUN |
| 08/10/2024 | Maison | 85 m² | 3 | 225 000 € | 2 647 € | 5091 LA BROUSSE |
| 08/10/2024 | Maison | 85 m² | 3 | 225 000 € | 2 647 € | 5091 LA BROUSSE |
| 20/09/2024 | Maison | 70 m² | 3 | 540 000 € | 7 714 € | 5174 LE GINARDIN |
Le prix moyen d'un appartement à Malons-et-Elze est de 6 300 € le m², celui d'une maison de 2 638 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
Le loyer médian à Malons-et-Elze est de 9,0 € par m² et par mois : environ 270 € pour 30 m², 450 € pour 50 m² et 630 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 1,7 %.
Le prix de l'appartement à Malons-et-Elze est 84,9 % plus élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 3 407 € le m².
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