48800 · Lozère
130 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Pourcharesses.
À Pourcharesses (48800), un appartement se vend en moyenne 4 609 € le m² et une maison 1 796 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 56 m² pour 120 000 €.
Une maison coûte donc 61 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 9,0 € par m² et par mois, soit environ 450 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 2,3 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Pourcharesses est 74,2 % plus chère que la moyenne du Lozère (2 645 € le m²).
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 12/06/2025 | Maison | 90 m² | 3 | 88 000 € | 978 € | 94 CHE DE LA SOURCE |
| 12/06/2025 | Maison | 49 m² | 2 | 88 000 € | 1 796 € | 5044 CHABANES |
| 25/04/2025 | Appartement | 35 m² | 1 | 220 000 € | 6 286 € | 76 CHE DE LA RULLE |
| 25/04/2025 | Appartement | 75 m² | 3 | 220 000 € | 2 933 € | 76 CHE DE LA RULLE |
| 07/04/2025 | Maison | 80 m² | 3 | 120 000 € | 1 500 € | 5021 CASTANET |
Le prix moyen d'un appartement à Pourcharesses est de 4 609 € le m², celui d'une maison de 1 796 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
En 2025, la vente médiane d'une maison à Pourcharesses porte sur environ 56 m² pour 120 000 €. Au prix médian de 1 796 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 179 600 €.
Le loyer médian à Pourcharesses est de 9,0 € par m² et par mois : environ 270 € pour 30 m², 450 € pour 50 m² et 630 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 2,3 %.
Le prix de l'appartement à Pourcharesses est 74,2 % plus élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 2 645 € le m².
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