30450 · Gard
277 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Concoules.
À Concoules (30450), un appartement se vend en moyenne 1 834 € le m² et une maison 1 949 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Sur le marché local, le prix médian des maisons a reculé de 1,7 % entre 2024 et 2025, et il a gagné 23,7 % depuis 2022.
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 91 m² pour 208 000 €.
Une maison coûte donc 6 % de plus au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 9,0 € par m² et par mois, soit environ 450 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 5,9 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Concoules est 46,2 % moins chère que la moyenne du Gard (3 407 € le m²).
Nous suivons actuellement 2 annonces à Concoules, avec l'historique de leurs baisses de prix.
Vous vendez ou vous achetez à Concoules ? Indiquez l'adresse, la surface et le type de bien : l'estimation s'appuie sur les ventes DVF autour de l'adresse et vous montre chaque vente comparable retenue.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 17/12/2025 | Maison | 140 m² | 3 | 85 000 € | 607 € | 458 IMP DE LA BANLEVE |
| 21/11/2025 | Maison | 91 m² | 4 | 208 000 € | 2 286 € | 426 CHE DES CAPTAGES |
| 21/11/2025 | Maison | 91 m² | 4 | 208 000 € | 2 286 € | 426 CHE DES CAPTAGES |
| 06/06/2025 | Appartement | 109 m² | 4 | 200 000 € | 1 835 € | 95 CHE DE PERIES |
| 06/06/2025 | Appartement | 69 m² | 2 | 200 000 € | 2 899 € | 95 CHE DE PERIES |
Le prix moyen d'un appartement à Concoules est de 1 834 € le m², celui d'une maison de 1 949 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
En 2025, la vente médiane d'une maison à Concoules porte sur environ 91 m² pour 208 000 €. Au prix médian de 1 949 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 194 900 €.
Le prix médian des maisons a reculé de 1,7 % entre 2024 et 2025 (+23,7 % depuis 2022). Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Concoules est de 9,0 € par m² et par mois : environ 270 € pour 30 m², 450 € pour 50 m² et 630 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 5,9 %.
Le prix de l'appartement à Concoules est 46,2 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 3 407 € le m².
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