25160 · Doubs
300 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Malpas.
À Malpas (25160), un appartement se vend en moyenne 2 513 € le m² et une maison 2 514 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 69 m² pour 330 000 €.
Une maison coûte donc 0 % de plus au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 16,5 € par m² et par mois, soit environ 826 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 7,9 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Malpas est 1,0 % moins chère que la moyenne du Doubs (2 538 € le m²).
Vous vendez ou vous achetez à Malpas ? Indiquez l'adresse, la surface et le type de bien : l'estimation s'appuie sur les ventes DVF autour de l'adresse et vous montre chaque vente comparable retenue.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 20/11/2025 | Maison | 63 m² | 3 | 180 000 € | 2 857 € | 103 RUE DU GRAND PRE |
| 22/10/2025 | Appartement | 162 m² | 6 | 420 000 € | 2 593 € | 20 RUE DES GRANGETTES |
| 02/10/2025 | Appartement | 100 m² | 4 | 210 000 € | 2 100 € | 439 RUE PRINCIPALE |
| 16/07/2025 | Maison | 69 m² | 2 | 172 000 € | 2 493 € | 231 RUE DE L EGLISE |
| 27/06/2025 | Maison | 175 m² | 6 | 440 000 € | 2 514 € | 75 RUE DU PUITS |
Le prix moyen d'un appartement à Malpas est de 2 513 € le m², celui d'une maison de 2 514 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
En 2025, la vente médiane d'une maison à Malpas porte sur environ 69 m² pour 330 000 €. Au prix médian de 2 514 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 251 400 €.
Le loyer médian à Malpas est de 16,5 € par m² et par mois : environ 496 € pour 30 m², 826 € pour 50 m² et 1 156 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 7,9 %.
Le prix de l'appartement à Malpas est 1,0 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 2 538 € le m².
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