25160 · Doubs
334 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Les Grangettes.
À Les Grangettes (25160), un appartement se vend en moyenne 3 509 € le m² et une maison 2 341 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Sur le marché local, le prix médian des maisons a reculé de 28,5 % entre 2024 et 2025.
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 150 m² pour 278 000 €.
Une maison coûte donc 33 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 16,5 € par m² et par mois, soit environ 826 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 5,6 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Les Grangettes est 38,2 % plus chère que la moyenne du Doubs (2 538 € le m²).
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 17/11/2025 | Maison | 110 m² | 7 | 100 800 € | 916 € | 13 CHE DU LAC |
| 17/11/2025 | Maison | 110 m² | 7 | 100 800 € | 916 € | 13 CHE DU LAC |
| 31/10/2025 | Maison | 165 m² | 5 | 180 000 € | 1 091 € | 10 RUE DE L EGLISE |
| 01/09/2025 | Maison | 150 m² | 7 | 480 000 € | 3 200 € | 11 RTE DE MALPAS |
| 01/09/2025 | Maison | 150 m² | 7 | 480 000 € | 3 200 € | 11 RTE DE MALPAS |
Le prix moyen d'un appartement à Les Grangettes est de 3 509 € le m², celui d'une maison de 2 341 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
En 2025, la vente médiane d'une maison à Les Grangettes porte sur environ 150 m² pour 278 000 €. Au prix médian de 2 341 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 234 100 €.
Le prix médian des maisons a reculé de 28,5 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Les Grangettes est de 16,5 € par m² et par mois : environ 496 € pour 30 m², 826 € pour 50 m² et 1 156 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 5,6 %.
Le prix de l'appartement à Les Grangettes est 38,2 % plus élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 2 538 € le m².
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