03230 · Allier
1 620 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Lusigny.
À Lusigny (03230), un appartement se vend en moyenne 2 596 € le m² et une maison 1 460 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Sur le marché local, le prix médian des maisons a reculé de 11,6 % entre 2024 et 2025.
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 95 m² pour 140 000 €.
Une maison coûte donc 44 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 6,9 € par m² et par mois, soit environ 343 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 3,2 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Lusigny est 46,5 % plus chère que la moyenne du Allier (1 772 € le m²).
Nous suivons actuellement 4 annonces à Lusigny, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 01/12/2025 | Maison | 84 m² | 5 | 175 000 € | 2 083 € | 13 RUE DES LILAS |
| 24/11/2025 | Appartement | 45 m² | 2 | 175 000 € | 3 889 € | 2 RUE DE FRADAN |
| 20/11/2025 | Maison | 75 m² | 4 | 129 250 € | 1 723 € | 7 RUE DE LA PETANQUE |
| 30/10/2025 | Maison | 110 m² | 4 | 147 860 € | 1 344 € | 22 RUE DU COMMERCE |
| 05/09/2025 | Maison | 130 m² | 6 | 140 000 € | 1 077 € | 17 RUE DU COMMERCE |
Le prix moyen d'un appartement à Lusigny est de 2 596 € le m², celui d'une maison de 1 460 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
En 2025, la vente médiane d'une maison à Lusigny porte sur environ 95 m² pour 140 000 €. Au prix médian de 1 460 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 146 000 €.
Le prix médian des maisons a reculé de 11,6 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Lusigny est de 6,9 € par m² et par mois : environ 206 € pour 30 m², 343 € pour 50 m² et 480 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 3,2 %.
Le prix de l'appartement à Lusigny est 46,5 % plus élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 1 772 € le m².
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