26310 · Drôme
614 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Luc-en-Diois.
À Luc-en-Diois (26310), un appartement se vend en moyenne 4 944 € le m² et une maison 2 364 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Sur le marché local, le prix médian des maisons a progressé de 5,2 % entre 2024 et 2025.
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 60 m² pour 190 000 €.
Une maison coûte donc 52 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 9,8 € par m² et par mois, soit environ 488 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 2,4 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Luc-en-Diois est 50,0 % plus chère que la moyenne du Drôme (3 296 € le m²).
Vous vendez ou vous achetez à Luc-en-Diois ? Indiquez l'adresse, la surface et le type de bien : l'estimation s'appuie sur les ventes DVF autour de l'adresse et vous montre chaque vente comparable retenue.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 21/11/2025 | Maison | 48 m² | 3 | 90 000 € | 1 875 € | 5209 L EGLISE |
| 10/10/2025 | Maison | 55 m² | 2 | 130 000 € | 2 364 € | 5312 RUE DE LA CIME DE LUC |
| 17/06/2025 | Maison | 96 m² | 4 | 190 000 € | 1 979 € | 5226 FG ST BERNARD |
| 19/02/2025 | Maison | 60 m² | 3 | 212 025 € | 3 534 € | 5032 RUE DES ECOLES |
| 19/02/2025 | Maison | 70 m² | 3 | 212 025 € | 3 029 € | 5032 RUE DES ECOLES |
Le prix moyen d'un appartement à Luc-en-Diois est de 4 944 € le m², celui d'une maison de 2 364 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
En 2025, la vente médiane d'une maison à Luc-en-Diois porte sur environ 60 m² pour 190 000 €. Au prix médian de 2 364 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 236 400 €.
Le prix médian des maisons a progressé de 5,2 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Luc-en-Diois est de 9,8 € par m² et par mois : environ 293 € pour 30 m², 488 € pour 50 m² et 683 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 2,4 %.
Le prix de l'appartement à Luc-en-Diois est 50,0 % plus élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 3 296 € le m².
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