21800 · Côte-d'Or
3 588 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Neuilly-lès-Dijon.
À Neuilly-lès-Dijon (21800), un appartement se vend en médiane 2 756 € le m² et une maison 2 742 € le m², d'après les ventes enregistrées en 2025 par l'administration fiscale (DVF), soit 25 ventes retenues.
Sur le marché local, le prix médian des appartements a reculé de 2,5 % entre 2024 et 2025 ; le prix médian des maisons a progressé de 2,2 % entre 2024 et 2025.
Pour vous repérer, l'appartement type vendu en 2025 fait environ 67 m² et part à 183 000 € (prix médian).
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 98 m² pour 308 000 €.
Une maison coûte donc 1 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 12,2 € par m² et par mois, soit environ 608 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 5,3 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Neuilly-lès-Dijon est 1,3 % plus chère que la moyenne du Côte-d'Or (2 721 € le m²).
Vous vendez ou vous achetez à Neuilly-lès-Dijon ? Indiquez l'adresse, la surface et le type de bien : l'estimation s'appuie sur les ventes DVF autour de l'adresse et vous montre chaque vente comparable retenue.
Estimer un appartement à Neuilly-lès-Dijon → Estimer une maison à Neuilly-lès-Dijon →
Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25/11/2025 | Maison | 89 m² | 5 | 231 000 € | 2 596 € | 63 RUE GEORGE SAND |
| 20/11/2025 | Maison | 217 m² | 5 | 670 700 € | 3 091 € | 14 RUE MAGDELEINE |
| 20/11/2025 | Maison | 217 m² | 5 | 670 700 € | 3 091 € | 14 RUE MAGDELEINE |
| 31/10/2025 | Appartement | 90 m² | 4 | 115 000 € | 1 278 € | 6 RUE DU BOIS |
| 24/10/2025 | Maison | 160 m² | 6 | 525 000 € | 3 281 € | 4 IMP DES CRETS |
Le prix médian d'un appartement à Neuilly-lès-Dijon est de 2 756 € le m², celui d'une maison de 2 742 € le m² (ventes DVF de 2025).
En 2025, la vente médiane d'un appartement à Neuilly-lès-Dijon porte sur environ 67 m² pour 183 000 €. Au prix médian de 2 756 € le m², un 50 m² revient à environ 137 800 € et un 70 m² à environ 192 920 €.
En 2025, la vente médiane d'une maison à Neuilly-lès-Dijon porte sur environ 98 m² pour 308 000 €. Au prix médian de 2 742 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 274 200 €.
Le prix médian des appartements a reculé de 2,5 % entre 2024 et 2025. Le prix médian des maisons a progressé de 2,2 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Neuilly-lès-Dijon est de 12,2 € par m² et par mois : environ 365 € pour 30 m², 608 € pour 50 m² et 851 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 5,3 %.
Le prix de l'appartement à Neuilly-lès-Dijon est 1,3 % plus élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 2 721 € le m².
Indiquez l'adresse, la surface et le type de bien dans notre outil d'estimation : le calcul s'appuie sur les ventes DVF autour de votre adresse et vous montre chaque vente comparable retenue. L'estimation est gratuite et immédiate.
Obtenez une estimation gratuite et immédiate de votre bien basée sur les données DVF locales.
Estimer mon bien →Consultez les annonces du réseau dans ce secteur et comparez avec les villes proches.
Voir les annonces