21600 · Côte-d'Or
1 402 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Ouges.
À Ouges (21600), un appartement se vend en moyenne 5 213 € le m² et une maison 3 216 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 58 m² pour 177 000 €.
Une maison coûte donc 38 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 13,2 € par m² et par mois, soit environ 659 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 3,0 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Ouges est 91,6 % plus chère que la moyenne du Côte-d'Or (2 721 € le m²).
Nous suivons actuellement 1 annonces à Ouges, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 21/07/2025 | Maison | 60 m² | 3 | 177 000 € | 2 950 € | 13 RUE DES FLEURS |
| 21/07/2025 | Maison | 60 m² | 3 | 177 000 € | 2 950 € | 13 RUE DES FLEURS |
| 21/07/2025 | Maison | 20 m² | — | 177 000 € | 8 850 € | 13 RUE DES FLEURS |
| 21/07/2025 | Maison | 20 m² | — | 177 000 € | 8 850 € | 13 RUE DES FLEURS |
| 02/06/2025 | Maison | 106 m² | 5 | 369 000 € | 3 481 € | 6 RUE DES FLEURS |
Le prix moyen d'un appartement à Ouges est de 5 213 € le m², celui d'une maison de 3 216 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
En 2025, la vente médiane d'une maison à Ouges porte sur environ 58 m² pour 177 000 €. Au prix médian de 3 216 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 321 600 €.
Le loyer médian à Ouges est de 13,2 € par m² et par mois : environ 395 € pour 30 m², 659 € pour 50 m² et 923 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 3,0 %.
Le prix de l'appartement à Ouges est 91,6 % plus élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 2 721 € le m².
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