21110 · Côte-d'Or
1 171 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Longchamp.
À Longchamp (21110), un appartement se vend en moyenne 5 226 € le m² et une maison 2 189 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Sur le marché local, le prix médian des maisons a reculé de 0,9 % entre 2024 et 2025.
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 106 m² pour 216 000 €.
Une maison coûte donc 58 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 10,6 € par m² et par mois, soit environ 530 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 2,4 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Longchamp est 92,0 % plus chère que la moyenne du Côte-d'Or (2 721 € le m²).
Nous suivons actuellement 3 annonces à Longchamp, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 01/12/2025 | Maison | 101 m² | 4 | 212 000 € | 2 099 € | 28 RUE DU BOURG |
| 05/11/2025 | Maison | 230 m² | 6 | 200 000 € | 870 € | 16 RUE DU BOURG |
| 22/10/2025 | Appartement | 131 m² | 3 | 219 450 € | 1 675 € | 6 RUE DE LAUBENHEIM |
| 22/10/2025 | Appartement | 25 m² | 1 | 219 450 € | 8 778 € | 6 RUE DE LAUBENHEIM |
| 18/08/2025 | Maison | 101 m² | 4 | 248 000 € | 2 455 € | 10 ALL DES HIRONDELLES |
Le prix moyen d'un appartement à Longchamp est de 5 226 € le m², celui d'une maison de 2 189 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
En 2025, la vente médiane d'une maison à Longchamp porte sur environ 106 m² pour 216 000 €. Au prix médian de 2 189 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 218 900 €.
Le prix médian des maisons a reculé de 0,9 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Longchamp est de 10,6 € par m² et par mois : environ 318 € pour 30 m², 530 € pour 50 m² et 741 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 2,4 %.
Le prix de l'appartement à Longchamp est 92,0 % plus élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 2 721 € le m².
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