21760 · Côte-d'Or
1 382 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Lamarche-sur-Saône.
À Lamarche-sur-Saône (21760), un appartement se vend en moyenne 1 191 € le m² et une maison 1 807 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Sur le marché local, le prix médian des maisons a reculé de 2,9 % entre 2024 et 2025.
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 82 m² pour 150 000 €.
Une maison coûte donc 52 % de plus au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 10,6 € par m² et par mois, soit environ 530 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 10,7 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Lamarche-sur-Saône est 56,2 % moins chère que la moyenne du Côte-d'Or (2 721 € le m²).
Vous vendez ou vous achetez à Lamarche-sur-Saône ? Indiquez l'adresse, la surface et le type de bien : l'estimation s'appuie sur les ventes DVF autour de l'adresse et vous montre chaque vente comparable retenue.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 10/12/2025 | Maison | 187 m² | 8 | 150 000 € | 802 € | 6 B RUE DE LA GLACIERE |
| 27/11/2025 | Maison | 40 m² | 3 | 79 000 € | 1 975 € | 8 B RUE TRAVERSIERE |
| 24/11/2025 | Maison | 72 m² | 4 | 55 000 € | 764 € | 5 RUE DES PECHEURS |
| 18/11/2025 | Maison | 74 m² | 4 | 194 300 € | 2 626 € | 7 RUE DES PEUPLIERS |
| 23/10/2025 | Maison | 89 m² | 4 | 213 000 € | 2 393 € | 9001 RUE DES PERCHOTTES |
Le prix moyen d'un appartement à Lamarche-sur-Saône est de 1 191 € le m², celui d'une maison de 1 807 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
En 2025, la vente médiane d'une maison à Lamarche-sur-Saône porte sur environ 82 m² pour 150 000 €. Au prix médian de 1 807 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 180 700 €.
Le prix médian des maisons a reculé de 2,9 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Lamarche-sur-Saône est de 10,6 € par m² et par mois : environ 318 € pour 30 m², 530 € pour 50 m² et 741 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 10,7 %.
Le prix de l'appartement à Lamarche-sur-Saône est 56,2 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 2 721 € le m².
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