22310 · Côtes-d'Armor
3 639 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Plestin-les-Grèves.
À Plestin-les-Grèves (22310), un appartement se vend en médiane 3 675 € le m² et une maison 2 331 € le m², d'après les ventes enregistrées en 2025 par l'administration fiscale (DVF), soit 80 ventes retenues.
Sur le marché local, le prix médian des appartements a progressé de 28,4 % entre 2024 et 2025 ; le prix médian des maisons a reculé de 10,3 % entre 2024 et 2025.
Pour vous repérer, l'appartement type vendu en 2025 fait environ 50 m² et part à 155 000 € (prix médian).
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 100 m² pour 229 000 €.
Une maison coûte donc 37 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 10,5 € par m² et par mois, soit environ 526 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 3,4 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Plestin-les-Grèves est 7,7 % plus chère que la moyenne du Côtes-d'Armor (3 414 € le m²).
Nous suivons actuellement 3 annonces à Plestin-les-Grèves, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | Maison | 55 m² | 2 | 150 000 € | 2 727 € | 12 RUE DE TREVROS |
| 17/12/2025 | Maison | 103 m² | 4 | 200 000 € | 1 942 € | 12 RUE DES ECOLES |
| 08/12/2025 | Maison | 113 m² | 4 | 218 000 € | 1 929 € | 13 RUE DU DISPENSAIRE |
| 08/12/2025 | Maison | 113 m² | 4 | 218 000 € | 1 929 € | 13 RUE DU DISPENSAIRE |
| 28/11/2025 | Maison | 74 m² | 2 | 215 000 € | 2 905 € | 25 RUE DU PENKER |
Le prix médian d'un appartement à Plestin-les-Grèves est de 3 675 € le m², celui d'une maison de 2 331 € le m² (ventes DVF de 2025).
En 2025, la vente médiane d'un appartement à Plestin-les-Grèves porte sur environ 50 m² pour 155 000 €. Au prix médian de 3 675 € le m², un 50 m² revient à environ 183 750 € et un 70 m² à environ 257 250 €.
En 2025, la vente médiane d'une maison à Plestin-les-Grèves porte sur environ 100 m² pour 229 000 €. Au prix médian de 2 331 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 233 100 €.
Le prix médian des appartements a progressé de 28,4 % entre 2024 et 2025. Le prix médian des maisons a reculé de 10,3 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Plestin-les-Grèves est de 10,5 € par m² et par mois : environ 315 € pour 30 m², 526 € pour 50 m² et 736 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 3,4 %.
Le prix de l'appartement à Plestin-les-Grèves est 7,7 % plus élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 3 414 € le m².
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