01130 · Ain
628 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Les Neyrolles.
À Les Neyrolles (01130), un appartement se vend en moyenne 1 504 € le m² et une maison 2 113 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Sur le marché local, le prix médian des maisons a reculé de 3,4 % entre 2024 et 2025.
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 97 m² pour 166 000 €.
Une maison coûte donc 40 % de plus au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 8,8 € par m² et par mois, soit environ 441 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 7,0 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Les Neyrolles est 50,1 % moins chère que la moyenne du Ain (3 014 € le m²).
Vous vendez ou vous achetez à Les Neyrolles ? Indiquez l'adresse, la surface et le type de bien : l'estimation s'appuie sur les ventes DVF autour de l'adresse et vous montre chaque vente comparable retenue.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | Maison | 100 m² | 3 | 137 000 € | 1 370 € | 9 RTE DE GENEVE |
| 18/11/2025 | Maison | 76 m² | 4 | 161 800 € | 2 129 € | 6 RUE DE LA DOYE |
| 17/09/2025 | Appartement | 70 m² | 4 | 140 000 € | 2 000 € | 4 RUE DU VIADUC |
| 24/07/2025 | Maison | 118 m² | 4 | 320 000 € | 2 712 € | 6 RTE DU POIZAT |
| 17/07/2025 | Maison | 184 m² | 6 | 166 000 € | 902 € | 15 RTE DE GENEVE |
Le prix moyen d'un appartement à Les Neyrolles est de 1 504 € le m², celui d'une maison de 2 113 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
En 2025, la vente médiane d'une maison à Les Neyrolles porte sur environ 97 m² pour 166 000 €. Au prix médian de 2 113 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 211 300 €.
Le prix médian des maisons a reculé de 3,4 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Les Neyrolles est de 8,8 € par m² et par mois : environ 264 € pour 30 m², 441 € pour 50 m² et 617 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 7,0 %.
Le prix de l'appartement à Les Neyrolles est 50,1 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 3 014 € le m².
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