01130 · Ain
507 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Saint-Germain-de-Joux.
À Saint-Germain-de-Joux (01130), un appartement se vend en moyenne 2 130 € le m² et une maison 3 109 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Sur le marché local, le prix médian des maisons a progressé de 103,0 % entre 2024 et 2025.
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 73 m² pour 171 000 €.
Une maison coûte donc 46 % de plus au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 12,3 € par m² et par mois, soit environ 615 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 6,9 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Saint-Germain-de-Joux est 29,3 % moins chère que la moyenne du Ain (3 014 € le m²).
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 08/12/2025 | Appartement | 43 m² | 2 | 60 000 € | 1 395 € | 77 B RUE DU COMMERCE |
| 21/10/2025 | Maison | 73 m² | 3 | 125 000 € | 1 712 € | 272 RUE CENTRALE |
| 04/09/2025 | Maison | 120 m² | 5 | 90 000 € | 750 € | 221 RUE CENTRALE |
| 06/08/2025 | Maison | 55 m² | 2 | 171 000 € | 3 109 € | 206 RUE CENTRALE |
| 31/07/2025 | Maison | 70 m² | 2 | 705 000 € | 10 071 € | 395 HAMEAU DE LA VOUTE |
Le prix moyen d'un appartement à Saint-Germain-de-Joux est de 2 130 € le m², celui d'une maison de 3 109 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
En 2025, la vente médiane d'une maison à Saint-Germain-de-Joux porte sur environ 73 m² pour 171 000 €. Au prix médian de 3 109 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 310 900 €.
Le prix médian des maisons a progressé de 103,0 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Saint-Germain-de-Joux est de 12,3 € par m² et par mois : environ 369 € pour 30 m², 615 € pour 50 m² et 860 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 6,9 %.
Le prix de l'appartement à Saint-Germain-de-Joux est 29,3 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 3 014 € le m².
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